Hypotheek

Een hypotheek is voor de meeste mensen de grootste financiële verplichting in hun leven. Goede verzekeringen rondom je hypotheek zorgen ervoor dat je woonlasten betaalbaar blijven, ook als het tegenzit.

In het kort

Een hypotheek is een lening voor de aankoop van een woning, waarbij de woning als onderpand dient. Naast de maandlasten krijg je te maken met verzekeringen die risico's rondom je hypotheek afdekken.

Denk aan een opstalverzekering (vaak verplicht), een overlijdensrisicoverzekering en eventueel een woonlastenverzekering. Zo weet je zeker dat je woning en je maandlasten goed geregeld zijn, ook als je situatie verandert.

Goed om te weten

Veel geldverstrekkers stellen een opstalverzekering verplicht. Een overlijdensrisicoverzekering is niet altijd verplicht, maar wel verstandig als je partner de maandlasten niet alleen kan dragen.

Welke verzekeringen horen bij een hypotheek?

Rondom een hypotheek spelen verschillende verzekeringen een rol. De meest voorkomende zijn:

Opstalverzekering voor schade aan de woning zelf
Overlijdensrisicoverzekering voor je nabestaanden
Woonlastenverzekering bij arbeidsongeschiktheid of werkloosheid
Inboedelverzekering voor je spullen in huis
Aansprakelijkheidsverzekering voor schade aan anderen

Welke verzekeringen verplicht of verstandig zijn, hangt af van je persoonlijke situatie en je geldverstrekker.

Deze verzekeringen zijn relevant rondom je hypotheek.

Aanvullende verzekeringen

Veelgestelde vragen

Onderstaande vragen worden vaak gesteld over verzekeringen rondom de hypotheek.

Is een opstalverzekering verplicht bij een hypotheek?

Ja, vrijwel alle geldverstrekkers stellen een opstalverzekering verplicht. De woning is immers het onderpand van de lening.

Moet ik een overlijdensrisicoverzekering afsluiten?

Dat is niet altijd verplicht. Bij een hoge lening ten opzichte van de woningwaarde kan de geldverstrekker het eisen. Ook zonder verplichting is het vaak verstandig als je partner de lasten niet alleen kan dragen.

Wat gebeurt er met mijn hypotheek als ik arbeidsongeschikt raak?

Je maandlasten lopen gewoon door. Een woonlastenverzekering kan (een deel van) je maandlasten opvangen als je inkomen daalt door arbeidsongeschiktheid of werkloosheid.

Kan ik mijn verzekeringen meenemen als ik verhuis?

Meestal wel. Geef een verhuizing altijd door aan je verzekeraar; de premie kan wijzigen omdat deze afhangt van je woning en woonplaats.